Ansökningshandlingarna
Ansökningsblanketten ifylls i ett exemplar per byggnadsprojekt. Samtliga punkter i ansökningsblanketten fylls i.
| 1. Servicepaket för kartbilagor (1 ex.) |
|---|
Servicepaketet för kartbilagor innehåller följande handlingar:
- utdrag ur lagfartsregistret
- fastighetsregisterutdrag
- utdrag ur officiell registerkarta (2 exemplar)
- grundkarta 1:20 000 (1 exemplar på detaljplanerat område och 3 exemplarutanför detaljplanerat område)
- karta från vilken grannarna framgår
- på generalplaneområde: utdrag ur generalplanen och bestämmelserna
- på detaljplanerat område: utdrag ur detaljplan och bestämmelserna (3exemplar)
- planens baskarta 1:500–1:400 på detaljplanerat område samt på områdendär
- planens baskarta är uppgjorde- Byggplatsens gränser bör vara inritade med rött på registerkartorna ochgrundkartorna (på samtliga exemplar).
| 2. Utredning över att sökande besitter byggplatsen (1 ex.) |
|---|
| 3. Situationsplan (3 ex.) |
|---|
Situationsplanen utarbetas bl.a. byggmästare, arkitekter och ingenjörer. De kan även iallmänhet hjälpa till med att fylla i själva ansökningsblanketten. Sibbo kommun har intedenna form av service eller handledning.
Situationsplanen bör utarbetas av en kompetent planerare. Den som skriver underritningen ansvarar för att ritningen / handlingarna är korrekta och sakenliga, och att de inteinnehåller felaktiga eller vilseledande uppgifter. Myndigheter får inte vilseledas, inte heller grannarna.
Situationsplanen bör lämnas in i fem exemplar per ansökt byggprojekt. Formatet är officiellt vikt A4. Skalan är utanför detaljplaneområde 1:500 och på detaljplaneområde1:200. Situationsplanen får inte tejpas eller stansas. Instruktioner finns också på RT-kortet (RT 15-10784)
I anvisningar för undantagslov finns exempel på situationsplan (finns på Blanketter-sidan)! Av situationsplanen bör alltid framgå åtminstone följande: a. byggnadsbeståndet- befintliga byggnader och konstruktioner
- planerade byggnader/byggåtgärder/konstruktioner
- byggnader/konstruktioner som kommer att rivas
- samtliga byggnaders användningsändamål och våningsyta
- nybyggnadens läge, yttermått och viktigaste avstånd till angränsanderåar, vattendrag, existerande byggnader eller andra kända punkter.
- höjdkurvorna inritas med 1meters mellanrum, höjdkurvornas höjdlägen bör anges tydligt (t.ex. 15m)
- växtlighetens huvuddrag före och efter byggande
- vattenledning, brunn, avloppsledning jämte brunnar samthöjdlägesbeteckningar mm.
- gårdsarrangemang
- vägförbindelse till byggplatsen. Ifall vägförbindelsen inte går attarrangera genom egen fastighet, bör samtycke av de som berörs av vägdragningen bifogas ansökningshandlingarna
- nordnålen bör vara i riktning med planarket
- namnrutan skall beskriva projektet och innehålla uppgifter om by,fastighets namn, registernummer, ritningens skala, planerarensunderskrift, kontaktuppgifter och datum.
- namnrutbladet skall vikas så att det fungerar som pärmbild tillritningarna. På namnrutbladet får inte införas andra uppgifter än desom hänför sig till namnrutan.- Den som skriver under och daterar ritningen svarar för dessriktighet.
| 4. Utredning om hörande av grannar ( 1 blankett/granne) |
|---|
- Om sökande själv sköter om hörandet av grannarna (rekommenderas) bör tillansökan bifogas en utredning om hörandet. För detta ändamål finnshörandeblanketter att få av kommunen.
- Grannarna skall underrättas om det planerade byggprojektet och ges en tidpå minst 7 dagar att göra en anmärkning mot ansökan. En kopia avansökningsblanketten och situationsplanen bör presenteras för dem.
- Om kommunen sköter hörande debiteras sökande (50 € per granne).
- Med granne avses ägare eller innehavare av invid eller mittemotliggande fastighet (även obebyggd) eller annat område (även samfälldaområden).
- Om där finns mer än en ägare eller innehavare, måste varje ägaren ellerinnehavaren underskriva hörandeblankett- Med fastighet mittemot avses fastigheter på andra sidan av en väg, ett smaltsund, ett smalt parkområde eller dylikt område.
- Om projektet är så omfattande att det förutom normalt hörande av granneäven krävs hörande med kungörelse, sköter kommunen detta och debiterarkostnaderna av sökande.
| Underteckning av ansökningsblankett |
|---|
Blanketten undertecknas av byggplatsens ägare eller innehavare eller av person medägarens eller innehavarens fullmakt.
1. Ifall byggplatsen ägs av två eller flera bör samtliga underteckna ansökan,alternativt kan en av ägarna befullmäktigas, varvid full-makten bör bifogas.
2. Ifall ägaren är ett dödsbo/sterbhus, bör ämbetsbevis (släktutredning)bifogas. Blanketten undertecknas av samtliga delägare, alternativt kan en avdelägarna befullmäktigas, varvid fullmakten bör bifogas.
3. Ifall ägaren är ett företag, en sammanslutning, en förening mm, bör tillansökan bifogas ett utdrag ur handels-/föreningsregistret, där det framgårvem som har rätt att teckna för organisationen.